Montfortstraat 55

Montfortstraße 55 Hoensbroek

In Nieuw Lotbroek, nur ein paar Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese überraschend geräumige Zweifamilienwohnung mit vier Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer, einer geräumigen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Die Überdachung/Glasgarten hat eine Fläche von sage und schreibe 25 m² und im Garten steht ein Lager/Hobbysraum. Auch eine geräumige Keller ist vorhanden, ebenso wie ein großzügiger Garten und Parkplatz auf eigenem Grundstück.

Fährst du mit dem Zug zur Arbeit, oder zu den Kindern in ihre Schule/Ausbildung? Das Bahnhof ist buchstäblich um die Ecke! Die Fußballplätze des FC Hoenbroek sind in Fahrradentfernung, ebenso wie ein Supermarkt und die wundervolle Umgebung um das Schloss Hoensbroek. Mit dem Auto ist es ein paar Minuten bis zur N281, der Autobahn A76 und der bekannten Wohnstraße. Wirst du später in der Montfortstraat 55 wohnen?

Einteilung:

Erdgeschoss:

Hinter dem charaktervollen Vorbau verbirgt sich eine überraschend geräumige Wohnung! Öffnen Sie die Eingangstür und treten Sie in den Flur ein, der eine Gesamtlänge von fast 10 Metern hat. Die originale Treppe ist erhalten geblieben, die Wände und der Decken sind gestuckt und es liegt ein Granitboden. Am Ende des Flurs ist die renovierte Badezimmer mit einer Wandtoilette und einem Fontänen.

Die Wohn- und Esszimmer sind das Vorbild von Luxus und Stil. Stuk, eingebaute Beleuchtung, Anschlussmöglichkeiten für Wandbeleuchtung und ein Visgrätboden bestimmen die Atmosphäre. Der Sitzbereich befindet sich vorne und der Essbereich, mit genügend Platz für einen Tisch für sechs Personen, hinten.

Im Anbau befinden sich die Küche mit dem gleichen Boden wie der Flur und das luxuriöse Badezimmer. In der geräumigen Küche ist Platz für einen zweiten Esstisch und die lange Wandarbeitsplatte verfügt über eine eingebaute Gaskochstelle, Abzugshaube, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. So müssen Sie nur eine Kühlschrank-/Tiefkühlfach-Kombination platzieren und die Küche ist bereit zur Nutzung!

Ein Hingucker im Badezimmer ist das Whirlpool-Bad, das für einen Moment Ruhe und Wellness zu Hause sorgt. Darüber hinaus gibt es eine Duschwanne mit Glastür, ein Schrank mit der HR-Wasserheizung und ein Badezimmermöbel mit zwei Waschbecken.

Erste Etage:

Nicht nur der Flur, sondern auch die Schlafzimmer sind sehr groß und hell. Es gibt zwei Schlafzimmer vorne, die fast gleich groß sind, und das Master-Bedroom befindet sich hinten. Auf dem Boden liegt Laminat, die Wände sind gestrichen und im Master-Bedroom hängt eine Klimaanlage (kühlen und heizen).

Zweite Etage:

Hinter einer der Türen im Flur befindet sich eine feste Treppe zu der überraschend großzügigen zweiten Etage mit einer XL-Dachgaube an der Rückseite. Dieser Raum eignet sich unter anderem als Master-Bedroom, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Auch hier müssen Sie nichts renovieren und können schnell mit der Einrichtung beginnen!

Keller:

Bevor wir nach draußen gehen, kurz in den Keller. Insgesamt gibt es drei Räume, von denen einer mit der Aufstellung der Wäsche. So ist der Keller nicht nur als Lager geeignet, sondern auch als Wasch- und Bügelecke. Und dann gibt es noch Platz für eine Werkbank, Wandregale und vieles mehr …

Garten:

Von der Halle aus ist Zugang zu einer über 25 m² großen Überdachung/Gewächshaus mit Schiebetür zum Garten. Die Überdachung bietet einen schönen Platz, um trocken und geschützt zu sitzen, während der Garten viel Sonne bietet. Die Abstellkammer mit Doppeltüren ist eine prima Stelle für die Fahrräder, den Werkstatttisch und Ihre Sammlung von Werkzeugen. Und Parken? Das ist auf eigenem Grund und Boden möglich!

Besonderheiten:

- Vier Schlafzimmer, von denen eines mit einer XL-Dachkammer;

- Luxuriöse Badezimmer und Toilettenraum;

- Atmosphärische Wohnzimmer mit Fischgrät-Boden;

- Ausreichend Parkplatz auf dem eigenen Gelände;

- günstige Lage in der Nähe des Bahnhofs und weiterer Einrichtungen;

- Energielabel A+ Lesen Sie die vollständige Beschreibung